Shophouse Vinhomes Global Gate

Shophouse tại Vinhomes Global Gate Cổ Loa là dòng nhà phố thương mại nằm trên các trục đường có lưu lượng đi lại trong khu đô thị. Tầng một dùng để kinh doanh hoặc cho thuê, các tầng trên để ở. Đây là dòng sản phẩm được quan tâm nhiều nhất tại dự án, vì nguồn khách của nó không chỉ đến từ cư dân nội khu.

Quỹ căn đang chào bán

Các căn hiện có trên trang, cập nhật theo tuần:

• 93 m² hướng công viên, 3 phòng ngủ và 4 khu vệ sinh, có thêm tum
• 62,5 m² mặt tiền 6 m
• Shop thương mại nhìn vườn hoa, mặt tiền lớn, thuận tiện kinh doanh
• Nhà phố ghép cặp thông nhau

Quỹ căn thay đổi liên tục. Căn anh chị quan tâm mà không thấy trên trang thì gọi hotline, nhiều căn chủ nhà chưa cho đăng công khai.

Vì sao shophouse ở đây khác các dự án khác

Phần lớn shophouse trong các khu đô thị chỉ sống nhờ cư dân nội khu. Số dân quyết định sức mua, và phải chờ vài năm khu đô thị lấp đầy thì việc kinh doanh mới chạy.

Vinhomes Global Gate có thêm một nguồn khách khác: Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia rộng 90 ha nằm ngay lõi dự án. Tổ hợp này kéo theo dòng khách hội nghị, triển lãm và sự kiện quanh năm — nhóm khách ở lại ngắn ngày, chi tiêu cao, và không phụ thuộc vào tốc độ lấp đầy dân cư. Cùng với Vincom Mega Mall 3 ha và dân số dự kiến khoảng 38.100 người, đây là ba nguồn khách tách biệt nhau.

Chọn shophouse nên nhìn vào đâu

• Mặt tiền — quyết định trực tiếp khả năng bày biện và mức giá cho thuê. Chênh lệch giữa 6 m và mặt tiền lớn hơn là chênh lệch thật về dòng tiền
• Trục đường — căn nằm trên trục dẫn vào Expo hay Vincom sẽ có lưu lượng khác hẳn căn nằm trong đường nội bộ
• Hướng và tầm nhìn — căn nhìn công viên hoặc vườn hoa dễ cho thuê làm quán cà phê, nhà hàng
• Diện tích tum — có tum thì thêm một tầng sử dụng, ảnh hưởng tới giá thuê trọn căn

Câu hỏi thường gặp

Shophouse có sổ đỏ lâu dài không?
Có. Các sản phẩm thấp tầng tại dự án, gồm cả shophouse, được cấp sổ đỏ lâu dài.

Mua để ở được không hay chỉ kinh doanh?
Ở được bình thường. Nhiều chủ nhà cho thuê tầng một và ở các tầng trên, vừa có dòng tiền vừa không phải chuyển đi.

Thanh toán thế nào?
Theo 7 đợt gắn với tiến độ xây dựng, từ đặt cọc tới khi nhận sổ đỏ. Tỷ lệ từng đợt áp dụng theo hợp đồng của đợt mở bán tương ứng, nên anh chị liên hệ để nhận chính sách đang áp dụng.