Phân khu Cát Tường nằm ở đâu trong dự án
Cát Tường nằm ở phía Đông Nam đại đô thị Vinhomes Global Gate, trên trục đường Hoàng Sa, đối diện Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia. Vị trí đối diện công trình này là điểm khác biệt lớn nhất của Cát Tường so với hai phân khu còn lại — nó quyết định lượng người qua lại, và do đó quyết định giá trị kinh doanh của các căn mặt đường.
Từ Cát Tường vào trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 5 phút qua cầu Tứ Liên. Phân khu nằm trên hai trục lớn: Quốc lộ 5 kéo dài (đường Trường Sa) nối các tỉnh phía Bắc, và trục cầu Tứ Liên nối thẳng các quận nội thành.
Quy hoạch và dòng sản phẩm
- Quy mô: 1.548 căn thấp tầng và 4 tòa chung cư
- Ba tiểu khu: Thời Đại, Ngôi Sao, Tự Do
- Dòng sản phẩm: liền kề, shophouse và chung cư
- Diện tích đất: 62,5 m2 đến 90 m2
- Phong cách kiến trúc: Âu Mỹ
- Khởi công: quý 2 năm 2024
Khác với Tinh Hoa và Thịnh Vượng, Cát Tường không quy hoạch biệt thự. Toàn bộ sản phẩm thấp tầng ở đây là liền kề và shophouse — phân khu này được định hướng thương mại ngay từ quy hoạch, không phải khu ở thuần túy.
Vì sao Cát Tường được xem là phân khu kinh doanh
Bốn yếu tố cộng lại: đối diện Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia, nằm trên hai trục đại lộ, cách trung tâm Hà Nội 5 phút qua cầu Tứ Liên, và có Vincom Mega Mall trong bán kính đi bộ. Với shophouse, lượng người qua lại là yếu tố quyết định — và đây là khu vực có mật độ qua lại cao nhất toàn dự án khi trung tâm triển lãm đi vào hoạt động thường xuyên.
Diện tích đất phổ biến 62,5 – 90 m2 cũng là khoảng vừa tầm cho hộ kinh doanh: đủ rộng để bố trí mặt bằng bán hàng tầng một, phần còn lại vẫn ở được.
Phân khu này hợp với ai
Cát Tường hợp với người mua để vừa ở vừa kinh doanh, hoặc nhà đầu tư nhắm dòng tiền cho thuê mặt bằng. Nếu anh chị tìm nhà ở thuần túy, yên tĩnh, thì Tinh Hoa hoặc Thịnh Vượng sẽ hợp hơn.
Xem thêm tổng quan toàn dự án Vinhomes Global Gate để đối chiếu ba phân khu trước khi chọn.
Câu hỏi thường gặp
Phân khu Cát Tường có bao nhiêu căn?
Phân khu có 1.548 căn thấp tầng và 4 tòa chung cư, chia thành ba tiểu khu là Thời Đại, Ngôi Sao và Tự Do.
Cát Tường có biệt thự không?
Không. Phân khu Cát Tường chỉ quy hoạch liền kề, shophouse và chung cư. Muốn mua biệt thự trong dự án thì phải tìm ở phân khu Tinh Hoa hoặc Thịnh Vượng.
Diện tích đất các căn ở Cát Tường là bao nhiêu?
Diện tích đất phổ biến từ 62,5 m2 đến 90 m2.
Từ Cát Tường vào trung tâm Hà Nội mất bao lâu?
Khoảng 5 phút qua cầu Tứ Liên. Phân khu nằm trên trục đường Hoàng Sa, đối diện Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia.